Location meublée · Porte de Bruxelles, Malines

Spacieux appartement meublé, emplacement de choix à Malines

Du confort avec une chambre, un bureau séparé, une terrasse plein sud et de nombreux rangements, au premier étage près de la Porte de Bruxelles. Disponible de trois à douze mois.

MeubléChambre + bureauPremier étagePEB BGarage possibleTerrasse plein sudDisponible immédiatementDurée 3 à 12 mois
3,60 × 1,50Terrasse
1 + 1Chambre + bureau
1Étage
EPC B129 kWh/m²·an
3–12Mois
€ 1 650Tout compris par mois

Galerie photos

Votre cadre de vie

L'appartement est loué entièrement meublé et prêt à vivre. Les photos ci-dessous montrent l'aménagement actuel.

L'appartement

Espace, lumière et calme au premier étage

Cet appartement est nettement plus spacieux que l'offre meublée habituelle. Le séjour se prolonge dans le coin repas et la cuisine attenante, avec des fenêtres sur toute la largeur qui laissent entrer la lumière toute la journée.

La chambre dispose d'un lit double, de nombreux rangements et d'une terrasse privative plein sud de 3,60 × 1,50 m, ensoleillée de la fin de matinée jusqu'au soir. La plus petite chambre est entièrement aménagée en bureau : large plan de travail, chaise de bureau et mur d'armoires. Vous travaillez donc dans une pièce à part, avec une porte qui se ferme.

La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, la toilette est séparée. La buanderie distincte accueille un lave-linge. Un vaste hall d'entrée et de nuit sépare les pièces de vie des chambres.

L'appartement dispose également d'une cave privative et d'un local à vélos commun dans l'immeuble. De nouvelles fenêtres à vitrage acoustique tiennent le bruit du boulevard à distance. Vous pouvez travailler, téléphoner et dormir au calme.

Le rangement n'est pas un problème ici

Dans un meublé, le rangement est souvent le premier sacrifié. Pas ici : une armoire encastrée dans le hall d'entrée, une deuxième dans la cuisine et un débarras séparé, en plus du mur d'armoires du hall de nuit et des armoires de la chambre.

Prêt à vivre

Mobilier, électroménager, lave-linge et internet sont en place. Vous posez vos valises et vous vous installez — pratique lorsque vous séjournez temporairement dans la région pour une mission.

Pièces et superficies

  • Séjour33,8 m²
  • Cuisine11,3 m²
  • Chambre 116,3 m²
  • Chambre 2 — aménagée en bureau10,8 m²
  • Salle de bain4,3 m²
  • Toilette2,0 m²
  • Débarras (petit)2,0 m²
  • Débarras (grand)1,3 m²
  • Armoire encastrée1,0 m²
  • Hall12,6 m²
  • Terrasse plein sud5,4 m²

Superficies selon le plan mesuré. Le plan et les dimensions sont indicatifs.

Plan

Toute la distribution en un coup d'œil

La chambre, le bureau et la salle de bain donnent sur le hall de nuit ; de l'autre côté se trouvent le séjour, le coin repas et la cuisine. Cliquez sur le plan pour l'agrandir.

Le plan et les dimensions indiquées sont indicatifs. Aucun droit ne peut en être déduit.

La surface de chaque pièce figure ci-contre

Tarifs et durées

Location meublée à partir de € 1 650 par mois — charges et internet compris.

Un seul montant par mois. Pas de facture d'énergie, pas d'abonnement internet, pas de surprises. Plus vous restez longtemps, moins vous payez.

Que signifie « charges comprises » ?

Chauffage, électricité et eau sont inclus dans le loyer mensuel, pour un usage normal par personne. Nous travaillons avec des valeurs de référence claires plutôt qu'avec une notion vague.

Poste1 occupantPar occupant supplémentaire
Électricité1 400 kWh par an
± 117 kWh par mois
+ 700 kWh par an
± 58 kWh par mois
Chauffage (gaz naturel)11 000 kWh par an
± 917 kWh par mois
+ 1 000 kWh par an
± 83 kWh par mois
Eau35 m³ par an
± 2,9 m³ par mois
+ 35 m³ par an
± 2,9 m³ par mois
Marge au-delà de la référence10 %—
  • Les compteurs d'électricité, de gaz et d'eau sont relevés à l'entrée et à la sortie, et consignés dans l'état des lieux.
  • Pour une location de six mois ou plus, un relevé intermédiaire est effectué à mi-parcours.
  • Si la consommation reste dans la référence majorée de la marge, aucun décompte n'est établi.
  • Si elle dépasse, seule la surconsommation est facturée aux tarifs réels du fournisseur, facture à l'appui.
  • Si elle est inférieure, aucun remboursement n'est dû : la référence est un plafond, pas un budget.

Valeurs de référence dérivées des chiffres de consommation de la VREG pour les ménages flamands et de la consommation d'eau moyenne par personne. Pour une durée plus courte, la référence est recalculée au prorata.

  • Garantie locative : deux mois de loyer, sur un compte bloqué au nom du locataire, libérée après l'état des lieux de sortie.
  • Consommation comprise jusqu'aux valeurs de référence par occupant, avec une marge de 10 %.
  • Relevés de compteurs à l'entrée et à la sortie ; seule la surconsommation est facturée au prix coûtant.
  • Le prix définitif dépend de la durée et de la composition du ménage.
  • Garage en option : € 150 par mois, selon disponibilité.

Disponibilité et réservation

Choisissez votre période

Sélectionnez une date de début dans le calendrier ainsi que votre durée. Vous voyez immédiatement la date de fin et le montant mensuel. Pour une période particulière, contactez-nous via peter@egied.consulting.

août 2026

Équipements inclus

Ce que vous trouverez sur place

Tout ce qui suit est présent à votre arrivée.

Séjour meublé
Table et chaises
Télévision
Cuisine équipée
Plaque de cuisson
Réfrigérateur
Lave-linge
Lit double
Armoires
Bureau séparé
Plan de travail et chaise de bureau
Armoire encastrée dans le hall
Armoire encastrée dans la cuisine
Débarras séparé
Douche à l'italienne
Toilette séparée
Internet compris
Charges comprises
Assurance incendie et vol
Domiciliation possible
Vitrage acoustique
Terrasse orientée sud de 3,60 × 1,50 m
Cave privative
Local à vélos commun
Garage en option

Situation et accessibilité

En bordure du centre, avec tout le pays à portée

L'appartement se situe en bordure de ville, à hauteur de la Porte de Bruxelles, l'entrée historique de Malines. Le centre est rapidement accessible à pied ou à vélo, et les axes vers Bruxelles, Anvers et Louvain sont tout proches.

Centre

Le centre historique avec commerces, restaurants et supermarchés est facilement accessible à pied ou à vélo.

Train

Bonne liaison avec la gare de Malines, avec des trains vers Bruxelles, Anvers et Louvain.

Bus

Transports en commun et arrêts de bus aux abords du boulevard.

Voiture

Raccordement rapide aux grands axes et aux autoroutes autour de la ville.

Au quotidien

Commerces, supermarchés et restaurants à proximité ; écoles et crèches dans les environs.

Travailler dans la région

Idéal pour qui travaille à Malines, Bruxelles, Anvers ou dans la région.

Distances et temps de trajet
Gare de Malinesà pied < 10 min
Grand-Place de Malinesà pied < 10 min
Arrêt de bus le plus procheà pied < 1 min
Supermarchéà pied < 1 min
Entrée d'autoroute< 5 km

Mobiscore des autorités flamandes

9,5/ 10

Mobiscore officiel du Departement Omgeving (autorités flamandes), consulté le 5 août 2026. Vérifiez le score vous-même via l'outil de calcul officiel.

  • Transports en commun : offre excellente
  • Enseignement : très bien accessible à pied ou à vélo
  • Commerces et services : très bien accessibles à pied ou à vélo
  • Loisirs, sport et culture : très bien accessibles à pied ou à vélo
  • Santé et soins : très bien accessibles à pied ou à vélo

Sur la carte

Le quartier vu du ciel

Basculez entre le plan de ville et la vue aérienne pour situer l'appartement par rapport à la Porte de Bruxelles, au centre et à la gare.

La carte interactive n'a pas pu être chargée. Consultez la situation directement sur le service de cartographie de votre choix.

Ouvrir la carte

Données cartographiques © contributeurs OpenStreetMap. Vue aérienne : orthophotomosaïque Digitaal Vlaanderen. La localisation indiquée est indicative.

Quartier Porte de Bruxelles

Vivre le long des boulevards rénovés de Malines

Le quartier de la Porte de Bruxelles et de la Van Benedenlaan fait partie de De Nieuwe Vesten, le projet de rénovation urbaine par lequel la Ville de Malines réaménage la ceinture autour du centre.

Le réaménagement se fait par phases et s'étale sur plusieurs années. Les délais et les plans relèvent de la Ville de Malines et peuvent évoluer.

Énergie et conformité

Les certificats en un coup d'œil

B
Label PEB B

129 kWh/m² par an. Certificat valable jusqu'au 3 juillet 2029.

Installation électrique

Conforme selon le rapport de contrôle.

Amiante

Pas d'amiante dans l'appartement.

Fenêtres

Nouvelles fenêtres à vitrage acoustique.

Assurance

Assurance incendie et vol en place pour le bien.

Tous les certificats sont consultables lors d'une visite et joints au contrat de bail.

Questions fréquentes

Bon à savoir

Quelle est la durée minimale ?
Trois mois. Six et douze mois sont également possibles ; douze mois est la durée maximale. Il est possible de s'en écarter de commun accord — demandez-le via l'option « Autre période » et présentez votre dossier avec la demande. Pas de location à la nuit ou à la semaine.
L'appartement est-il meublé ?
Oui, il est loué entièrement meublé et prêt à vivre, électroménager et lave-linge compris.
Les charges sont-elles comprises ?
Oui : chauffage, électricité et eau sont inclus dans le loyer, pour un usage normal par personne. Des valeurs de référence concrètes s'appliquent, avec une marge de 10 %. Les compteurs sont relevés à l'entrée et à la sortie ; seule la surconsommation est facturée ensuite aux tarifs réels du fournisseur.
Internet est-il compris ?
Oui, internet est inclus dans le prix tout compris.
La domiciliation est-elle possible ?
Oui. Vous déclarez votre inscription auprès de la Ville de Malines, puis l'agent de quartier passe. Le bail est enregistré ; en cas de domiciliation, le décret flamand sur le bail d'habitation s'applique.
À combien s'élève la garantie locative ?
Deux mois de loyer, sur un compte bloqué à votre nom. Le maximum légal en Flandre est de trois mois. La garantie est libérée après l'état des lieux de sortie. En cas de bail d'entreprise avec caution de l'employeur, un autre arrangement est envisageable.
Y a-t-il assez de rangements ?
Oui : une armoire encastrée dans le hall d'entrée, une autre dans la cuisine, un débarras séparé et un mur d'armoires dans le hall de nuit, en plus des armoires de la chambre. S'y ajoutent une cave privative et un local à vélos commun dans l'immeuble.
Puis-je télétravailler ?
La plus petite chambre est entièrement aménagée en bureau, avec plan de travail, chaise et rangements, dans une pièce séparée avec porte. Internet est compris.
Un garage est-il disponible ?
Oui, un garage peut être loué séparément à 150 € par mois, selon disponibilité. Cochez le garage dans le planificateur et le montant est directement pris en compte.
Les animaux sont-ils admis ?
Non. L'appartement étant loué entièrement meublé, les animaux ne sont pas admis.
Le bâtiment est-il assuré ?
Une assurance incendie et vol est en place pour le bien. Elle couvre le bâtiment, pas vos biens personnels — une assurance contenu reste recommandée.
Pour combien de personnes l'appartement convient-il ?
Il y a une chambre avec lit double ; la deuxième pièce est aménagée en bureau. L'appartement convient surtout à une personne seule ou à un couple. Si vous souhaitez réutiliser la deuxième pièce comme chambre, parlons-en au préalable.
Quand l'appartement est-il disponible ?
À partir du 15 août 2026. Le calendrier ci-dessus indique les dates libres.
Comment se déroule une visite ?
Vous demandez une visite via le formulaire en indiquant la date souhaitée. Nous vous contactons pour fixer un moment et vous montrons également les certificats sur place.
Un état des lieux est-il établi ?
Oui. Un état des lieux contradictoire est établi au début du bail, inventaire du mobilier compris.

Demande et visite

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Contact direct

Réponse généralement sous deux jours ouvrables.

Une autre date de début ou de fin ? Il est possible de s'écarter des durées standard de commun accord. Présentez votre dossier avec la demande ou via peter@egied.consulting.